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2017年宿州土市遇冷成交31宗商住地揽金19.35亿

时间:2018-01-03 来源:安徽热线

摘要:一年来宿州共成交府邸、商服、工业、仓储类等用地31宗,比拟2016年裁减44宗,降落64.53%;总业务面积约1597.18亩,同比降落74%,土市吸金19.35亿元,同比降落21.32%。

宿州房地产生意网讯 2017年的宿州地盘市场用"偏僻"二字形容并不为过,一年来宿州共成交府第、商服、家当、仓储类等用地31宗,比拟2016年镌汰44宗,下降64.53%;总业务面积约1597.18亩,同比降落74%,土市吸金19.35亿元,同比下降21.32%。

虽然2017年年宿州土地市场整体体现偏僻,但并不缺乏亮点。2017年5月16日,在万达南侧地块(2016-23#地)国有扶植用地利用权的拍卖会上,碧桂园豪掷11.29亿,单价695万/亩,楼面价4170元/㎡,溢价率231%,斩获万达南2016-23#地,进驻宿州政务新区,创近几年土拍之最。

2017年1-12月宿州土地市场剖析 团体体现不如人意

从月度成交数据来看,1月、6月为2017年上半年地盘成交最为鳞集的月份,1月地盘成交15宗,500余亩入市,揽金11354.267万元;5月地盘成交6宗,约330.83亩入市,揽金112861.05万元。另外,3月份地盘市场仅1宗成交,2月份、4月份、6月至8月、10月、11月7个月土地成交宗数为零,2017年全年土地市场集团表现不如人意。

2017年地域宿州土地市场 宿马园区成俊彦

2017年年宿州共成交地盘31宗,主要集中在宿马园区和汴北高新区。其中,宿马园区更是成交10宗,,揽金10295.604万元,成为整年土地市场的俊彦。

从成交面积来看,宿马园区以总业务面积438.8663亩的成交量再次领先其他片区,汴北高新区和政务新区划分以172.2597亩、162.39亩的成交面积紧追厥后。

从成交金额来看,政务区以112861.05万元的业务额远超其他地域,成为本年乃至近几年地盘吸金最多的地域。汴北高新区以11287.6413万元紧跟其后,屈居土市收入区域第二。

而2017年宿州老城区和西城新区土地市场遇冷,均无成交。

2017年底宿州土市发生 11宗约710.5亩地压轴入市

2017年收官之际,宿州地盘市场再放量,11宗地约710.5亩地压轴入市。12月29日,2017年第十二批次国有建设用地利用权出让方案公示,该批次共迎来11宗地盘出让,终极成交8宗,个中3宗以竞拍格局出让,5宗以挂牌体式出让。

个中,2016-34#地被宿州市金皖房地产开发有限公司以483万元/亩竞得,成交金额20984.2248万元。企图红线内15㎡农用地在征收为国有建设用地后,在该宗地成交之日起一年内和议出让给竞得人,和谈价钱按该宗地地盘成交价支付,出让年期与该宗地终止日期划一。


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